SOBRE O ESCRITÓRIO
Bem-vindo à Dfranco Engenharia, sua parceira especializada na gestão e regularização de patrimônios. Nossa missão é garantir que seus imóveis estejam sempre em conformidade com as normas legais e regulamentações vigentes. Com uma equipe altamente qualificada e comprometida, oferecemos soluções eficientes para resolver pendências documentais e jurídicas, assegurando a legalidade, a valorização e a tranquilidade que você merece. Confie na Dfranco Engenharia para cuidar do seu patrimônio com excelência.
NOSSOS SERVIÇOS
CNO (Obras)
O CNO (Cadastro Nacional de Obras) é o registro obrigatório de obras de construção civil, e sua principal função é identificar e monitorar a regularidade das construções e reformas perante o INSS (Instituto Nacional do Seguro Social).
DESDOBRO /UNIFICAÇÃO
Desdobro e unificação são dois processos de modificação de lotes ou terrenos que alteram suas características e a forma como são registrados no cartório de imóveis. Ambos têm impacto sobre a configuração do imóvel e sua documentação.
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
A avaliação de imóveis é o processo técnico que visa determinar o valor de mercado de um imóvel, seja para compra, venda, aluguel, financiamento, seguro, partilha de bens, entre outros fins.
ALVARÁS
Os alvarás de construção, ampliação, reforma e demolição são documentos emitidos pelas prefeituras ou órgãos competentes que autorizam a execução de diferentes tipos de obras em imóveis, seja em áreas residenciais, comerciais ou industriais.
RETIFICAÇÃO DE ÁREA
A retificação de área é o processo legal utilizado para corrigir inconsistências ou erros na área registrada de um imóvel ou terreno. Esse procedimento é necessário quando há uma divergência entre a área real do imóvel e a área registrada no cartório de imóveis.
VISTORIA DE IMÓVEIS
A vistoria de imóveis é uma inspeção detalhada realizada para avaliar as condições estruturais e instalações de um imóvel, seja residencial, comercial ou industrial. A vistoria pode ser feita em diversas situações, como compra e venda, aluguel, regularização ou renovação de contrato e até para seguro.
HABITE-SE
O Habite-se é um documento emitido pela prefeitura ou órgão competente que atesta que uma construção está concluída e que o imóvel foi aprovado conforme o projeto aprovado, atendendo a todas as normas legais, de segurança e urbanísticas.
ACESSIBILIDADE
O Certificado de Acessibilidade é um documento que comprova que um imóvel ou estabelecimento está em conformidade com as normas de acessibilidade exigidas pela legislação brasileira, especialmente no que se refere à Lei Brasileira de Inclusão (LBI) (Lei nº 13.146/2015) e à ABNT NBR 9050.
AVERBAÇÃO DE IMÓVEIS
Averbação de imóvel é o ato de registrar oficialmente na matrícula do imóvel informações que alteram ou atualizam o seu status jurídico, como modificações, transferências, construções, reformas ou situações legais.
CLCB (Bombeiros)
O CLCB (Certificado de Licenciamento do Corpo de Bombeiros) é um documento exigido para atestar que determinado estabelecimento está em conformidade com as normas de segurança contra incêndio e pânico estabelecidas pelo Corpo de Bombeiros Militar do estado ou município.